Wat zijn de kosten bij aankoop van een Spaanse woning?


In dit blog niets anders dan een kort en krachtig overzicht, veel leesplezier!Blanes Richard's Villas

De kosten koper liggen tussen de 12% en 15% boven op de koopsom. Het grootste deel is 8% overdrachtsbelasting bij bestaande bouw of 10% IVA (=BTW) bij nieuwbouw.
De inschrijvingskosten in het kadaster (Registro de la Propiedad), zijn +/- 0,3% tot 0,7% van de koopsom.
De notariskosten zijn +/- 0,6% tot 1% afhankelijk van de waarde van de woning. In geval van nieuwbouw moet er 1% zegelrecht (administratieve belastingen) betaald worden.
De advocaatkosten zijn in het algemeen een vast percentage van de koopsom; 1% a 1,5%.
Indien de woning deels met hypotheek wordt financiert, dan is de afsluitprovisie 1% tot 1,5% van het hypotheekbedrag.
De notaris- en registratiekosten en de opmaak van de juridische documenten zijn +/- 2,5% van het hypotheekbedrag.
De kosten van de makelaar worden betaald door de VERKOPER, dat is immers zijn klant. De makelaar werkt primair voor de verkoper en dus niet voor de koper. Regelmatig krijg ik zoekopdrachten waarbij ik UITSLUITEND in uw belang werk, daar moet natuurlijk voor betaald worden. Wilt u eens vrijblijvend praten over uw zoekopdracht, neem dan contact op.

Veel leesplezier !

Een reactie plaatsen

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *